ДОМ.РФ оценит проекты застройщиков на Дальнем Востоке по "зеленому" стандарту

ДОМ.РФ оценит проекты застройщиков на Дальнем Востоке по "зеленому" стандарту

Российские застройщики, а также город Экополис в Сахалинской области присоединились к проекту ДОМ.РФ по апробации будущего "зеленого" национального стандарта. Соглашения по оценке новых многоквартирных жилых домов на соответствие критериям "зеленого" ГОСТ Р были подписаны в рамках визита представителей ДОМ.РФ во Владивосток.

В частности, в пилотном проекте по оценке "зеленого" жилья примет участие ООО "СЗ ДОМ.РФ Девелопмент" (проект "ДОМ на Востоке" во Владивостоке). ГОСТ Р планируется применять и при строительстве жилья в городе Экополис Сахалинской области - города-спутника Корсакова - договорённость достигнута с Министерством экологии региона. Кроме того, соглашения о намерениях по оценке проектов в соответствии с "зеленым" стандартом также заключены с ООО "УК "Да! Девелопмент" (Хабаровск), ООО СЗ "Перспективный проект 1" (дочерняя компания ГК "Девелопмент-Юг" (Владивосток)), ООО СЗ "Мегаполис" (дочерняя компания ГК "Эскадра" (Владивосток)), а также подписано трехстороннее соглашение с АО СЗ "РИА" и Правительством Республики Саха (Якутия). Реализация проектов в том числе позволит сформировать совместно с застройщиками дорожную карту по мерам стимулирования в строительстве и создать предпосылки для запуска "зеленых" финансовых инструментов.

"Мы находимся в прямом диалоге с участниками рынка, девелоперами, архитекторами, проектировщиками, и видим серьезную заинтересованность в запуске стандарта "зеленого" строительства, а также механизмов для его развития. Новые инструменты позволят не только существенно повысить ликвидность таких проектов, но и значительно повысят качество жилья, обеспечив минимальное воздействие на экологию. Кроме того, "зеленые" дома примерно на 50-60% экономичнее при эксплуатации, прежде всего за счет снижения расходов на ЖКХ и ремонт здания, потребляют на 18-34% меньше энергии и на 11% меньше воды, что достижимо благодаря высокопроизводительным инженерным системам. Помимо финансового эффекта, такие дома обеспечивают минимальное воздействие на окружающую среду и экологию, оказывают положительное влияние на здоровье. Эти преимущества уже сегодня очевидны застройщикам, они готовы взаимодействовать с нами по вопросам развития "зеленого" строительства" в стране", - отметила директор по устойчивому развитию ДОМ.РФ Марина Слуцкая.

Ранее в 2022 году на Петербургском международном экономическом форуме ДОМ.РФ подписал соглашения о реализации пилотных проектов с группой "Самолет", девелоперским холдингом LEGENDA и группой "Эталон".

ГОСТ Р для "зеленого" многоквартирного строительства разрабатывается Минстроем России совместно с ДОМ.РФ. Проект окончательной редакции ГОСТ Р официально направлен в Росстандарт. Ожидается, что он будет утвержден в ближайшее время.

В планах ДОМ.РФ - создание системы добровольной сертификации зданий по новому стандарту. ГОСТ Р будет включать 81 критерий, достижение минимум 16 из которых станет обязательным для признания здания "зеленым", включая очень высокий класс энергоэффективности (класс А и выше), предчистовую и чистовую отделку, наличие инфраструктуры для людей с ограниченными возможностями и т.д. Сейчас на портале наш.дом.рф уже можно найти дома, промаркированные по 6 обязательным критериям будущего стандарта, таких домов в единой информационной системе жилищного строительства на текущий момент насчитается порядка 15%. После утверждения стандарта в России начнется оценка как строящегося, так и введенного в эксплуатацию жилья, первые сертификаты соответствия проектов могут быть выданы уже осенью.